グランドシーズ天満橋

  • 大阪府大阪市中央区釣鐘町一丁目

  • / 天満橋駅 徒歩3分

  • 1998年築 / 11階建 / 27戸 / RC造

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価格偏差値

39.1
割高

推定相場価格より11.2%割高

販価
2,480万円
81.9万円/㎡
相場
2,230万円
73.7万円/㎡
1,545
2,002
2,459
2,916
AI査定結果
推定相場価格
2,230万円
73.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,002万円〜2,459万円
66.1万円/㎡〜81.2万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.20万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2025年7月7日
グランドシーズ天満橋
2,480万円（81.9万円/㎡）/ 2階 / 30.28㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は59.14万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて38.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/062,480万円81.9万円2階 30.28㎡ 1R東
2025/06/032,480万円37.2万円2階 66.72㎡ 3LDK東
2025/03/171,830万円60.4万円2階 30.28㎡ 1R東
2025/02/171,930万円63.7万円2階 30.28㎡ 1LDK北
2024/12/281,930万円63.7万円2階 30.28㎡ 1R東
2024/10/053,100万円53.5万円9階 57.94㎡ 2LDK東
2024/10/053,100万円53.5万円9階 57.97㎡ 2LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は73.85万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/06
グランドシーズ天満橋
大阪市中央区釣鐘町一丁目
天満橋駅3分 2,480万円81.9万円30.28㎡1R2階 / 11階建 東1998年27戸RC
2025/03/28リーガル北心斎橋
大阪市中央区博労町四丁目
本町駅5分 2,080万円66.3万円31.37㎡1R6階 / 11階建 -2000年38戸SRC
2025/06/02ザ・シティタワー大手前センチュリー
大阪市中央区船越町一丁目
天満橋駅3分 2,480万円81.9万円30.28㎡1R2階 / 14階建 東2001年45戸SRC
2024/10/07プレサンス大手前パークサイド
大阪市中央区糸屋町二丁目
谷町四丁目駅6分 1,700万円73.3万円23.18㎡1K3階 / 11階建 南2001年42戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で16.3%上昇、大阪市中央区では32.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.9万円）は大阪市中央区の平均と比較して2.5%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
77.7万円/㎡
前年比+16.3%
大阪市中央区
84.0万円/㎡
前年比+32.8%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名グランドシーズ天満橋
所在地大阪府大阪市中央区釣鐘町一丁目
交通天満橋駅徒歩3分
築年月1998年
階数11階建
総戸数27戸
建物構造RC
土地権利所有権

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