1993〜2003年築, 専有面積20.28㎡〜40.28㎡の平均販売価格
大阪府
56.9万円/㎡
前年比+1.1%
大阪市中央区
64.6万円/㎡
前年比+8.8%
グランドシーズ天満橋
大阪府大阪市中央区釣鐘町一丁目
/ 天満橋駅 徒歩3分
1998年築 / 11階建 / 27戸 / RC造
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2階 / 30.28㎡の場合
相場
1,928万円
63.7万円/㎡
1,190
1,682
2,175
2,667
AI査定結果
推定相場価格
1,928万円
63.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,682万円〜2,175万円
55.6万円/㎡〜71.8万円/㎡
推定賃料
5.9万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年5月23日
グランドシーズ天満橋
1,830万円（60.4万円/㎡）/ 2階 / 30.28㎡ / 1ワンルーム
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は55.32万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/17 | 1,830万円 | 60.4万円 | 2階 | 30.28㎡ | 1R | 東 |
| 2025/02/17 | 1,930万円 | 63.7万円 | 2階 | 30.28㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/12/28 | 1,930万円 | 63.7万円 | 2階 | 30.28㎡ | 1R | 東 |
| 2024/10/05 | 3,100万円 | 53.5万円 | 9階 | 57.94㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/05 | 3,100万円 | 53.5万円 | 9階 | 57.97㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 1,180万円 | 50.0万円 | 2階 | 23.58㎡ | 1R | 南 |
| 2023/10/02 | 1,300万円 | 55.1万円 | 2階 | 23.58㎡ | 1R | 南 |
| 2023/09/20 | 3,080万円 | 50.4万円 | 7階 | 61.12㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 3,280万円 | 53.7万円 | 7階 | 61.12㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/04/16 | 1,250万円 | 49.1万円 | 2階 | 25.46㎡ | 1R | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は56.51万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/17 | グランドシーズ天満橋 大阪市中央区釣鐘町一丁目 | 天満橋駅3分 | 1,830万円 | 60.4万円 | 30.28㎡ | 1R | 2階 / 11階建 | 東 | 1998年 | 27戸 | RC |
| 2024/10/07 | プレサンス大手前パークサイド 大阪市中央区糸屋町二丁目 | 谷町四丁目駅6分 | 1,700万円 | 73.3万円 | 23.18㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 42戸 | RC |
| 2024/06/07 | シティライフエイペックス大手通 大阪市中央区大手通三丁目 | 北浜駅7分 | 1,280万円 | 53.0万円 | 24.16㎡ | 1K | 10階 / 10階建 | - | 2001年 | 27戸 | RC |
| 2024/06/09 | アスヴェル東本町 大阪市中央区徳井町二丁目 | 谷町四丁目駅6分 | 1,490万円 | 49.8万円 | 29.9㎡ | 1K | 1階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 48戸 | RC |
| 2023/12/26 | ロイヤル内本町 大阪市中央区内本町二丁目 | 谷町四丁目駅5分 | 1,390万円 | 49.2万円 | 28.26㎡ | 1DK | 3階 / 12階建 | 東 | 1999年 | 30戸 | SRC |
| 2025/04/30 | エイペックス内本町 大阪市中央区鎗屋町二丁目 | 堺筋本町駅5分 | 1,450万円 | 60.7万円 | 23.9㎡ | 1K | 7階 / 12階建 | 西 | 2002年 | 54戸 | SRC |
| 2024/06/21 | シルフィード本町東 大阪市中央区常盤町二丁目 | 谷町四丁目駅5分 | 1,498万円 | 52.5万円 | 28.52㎡ | 1R | 12階 / 13階建 | 東 | 2001年 | 33戸 | SRC |
| 2023/08/24 | エイペックス松屋町ヴァンデュール 大阪市中央区材木町 | 堺筋本町駅6分 | 1,150万円 | 50.0万円 | 23.02㎡ | 1R | 4階 / 11階建 | 西 | 2002年 | 40戸 | RC |
| 2024/07/21 | ランドマークシティ大阪城南第2 大阪市中央区内久宝寺町四丁目 | 松屋町駅7分 | 1,275万円 | 49.1万円 | 25.98㎡ | 1K | 10階 / 10階建 | - | 2001年 | 45戸 | RC |
| 2024/07/14 | ディナスティ松屋町 大阪市中央区松屋町住吉 | 松屋町駅4分 | 1,380万円 | 57.8万円 | 23.89㎡ | 1DK | 7階 / 13階建 | 南 | 2001年 | 43戸 | SRC |
| 2023/11/05 | サムティ松屋町 大阪市中央区松屋町住吉 | 松屋町駅5分 | 1,260万円 | 53.2万円 | 23.7㎡ | 1R | 8階 / 11階建 | 東 | 2003年 | 28戸 | RC |
| 2024/10/24 | ジュネーゼ大阪城南 大阪市中央区龍造寺町 | 谷町六丁目駅4分 | 1,350万円 | 50.4万円 | 26.78㎡ | 1K | 3階 / 12階建 | 南 | 2002年 | 42戸 | SRC |
| 2023/05/22 | サムティ心斎橋EAST 大阪市中央区瓦屋町一丁目 | 松屋町駅4分 | 1,190万円 | 46.4万円 | 25.65㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | 東 | 2001年 | 28戸 | RC |
| 2024/03/19 | ルアンジュ本町 大阪市中央区北久宝寺町四丁目 | 本町駅4分 | 2,180万円 | 68.1万円 | 32㎡ | 1DK | 4階 / 11階建 | 東 | 2001年 | 18戸 | RC |
| 2024/04/14 | グレーシァス玉造 大阪市中央区玉造二丁目 | 玉造駅2分 | 2,280万円 | 68.0万円 | 33.54㎡ | 1DK | 7階 / 8階建 | - | 1995年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/28 | リーガル北心斎橋 大阪市中央区博労町四丁目 | 本町駅5分 | 2,080万円 | 66.3万円 | 31.37㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | - | 2000年 | 38戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で1.1%上昇、大阪市中央区では8.8%上昇しています。
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